摘要
赢商tech旗下一款选址，投资专业评估系统
城市商业地图是赢商tech旗下一款选址、投资专业评估系统。基于行业需求，结合三大独家能力+六大应用场景，城市商业地图满足企业商业从城市进入、到商圈价值竞争评估、项目调研、地块研判提供一站式数据调研，辅助投资决策。
在赢商tech 11年的行业积淀下，城市商业地图数据已覆盖全国209个1-4线城市、商圈、项目，以及商圈内部和项目周边的人口及画像、POI点数据，独家商业大数据的深度和广度均为行业领先。
独制城市商圈版图
从项目存增量，品牌开关店、人口及画像、标杆客流项目走势四大方面辅助城市进入，快速扫盲。
独家项目辐射范围模型
初步筛选意向地块后，需要再进一步缩小备选范围，找准目标。城市商业地图可自定义输入意向地块点位及拟建商业规模，通过对项目的吸引力、综合交通的便捷性、竞品的截留效应，来计算项目对各街区人口的截获概率，快速运算并输出项目的核心、次核心、潜在辐射区域。
赢商商业生态平台
全国商业信息动态更新，了解行业趋势，知己知彼，通过持续监测竞品业态品牌调整情况、客流情况，辅助洞察周边商业发展态势，时刻把控竞争态势。
城市快速摸底
城市进入，多维对比城市发展潜力，在城市进入阶段，帮助企业对整个城市基本面进行快速摸底，一站式查询经济、人口、消费力、商业发展水平、竞争饱和度等城市发展数据，并通过赢商独家的城市多维评价指数，可快速对城市形成基本预判。
数据覆盖209个1-4线城市，可通过不同指标对多个城市的商业布局进行横向对比，辅助企业在城市进入前，更高效对城市进行初筛。
自定义生成报告，高效对比评估
在地块初筛阶段，城市商业地图可通过自定义点位及范围，一键生成基础报告，满足快速评估区位价值的需求，帮助企业用最短的时间，高效完成筛选重点潜力地块的工作。
商圈项目市调
全方位实现商圈、项目线上高校调研，在商圈进入阶段，通过商圈热力分布、业态配比、人口画像、商圈发展指数等维度，量化评估商圈竞争与发展潜力，辅助企业更好去挖掘高潜力、低竞争的潜力板块。
在全面市场调研阶段，可一键获取项目基本信息、业态品牌信息、客流、人口画像、场内消费水平、租金等等全面数据基础，为调研工作降本增效。
深度可研报告
城市商业地图根据模型的辐射区域，可对项目的区位、商业环境、消费者画像进行全面研究，自动生成可研报告，提升市调效率及研判精准度。
区位分析：基于项目所在位置，提供项目辐射范围内交通、住宅、写字楼、学校、医疗的配套分析，以供快速了解区位特性。
商圈分析部分，涵盖项目辐射范围内商圈项目存增量及业态占比分析，辅助快速了解周边商业发展态势，商业格局一目了然。
竞品分析：提供项目基础数据，以及动态的业态、品牌、客流等分析，知己知彼，差异化竞争。
人口画像分析：基于项目核心、次核心辐射范围，生成居住人口/工作人口数量及其分布数据，继而从性别、年龄、资产、职业、是否有车、是否已婚的维度深入分析客群画像，以及商场和娱乐场所消费偏好，以作为后续项目定位的决策依据。
区块价值快速评估
为筛选潜力地块，输入任意点位，选择研究范围即可导出基础报告。
全国项目库
多为筛选潜力物业，多条件精准筛选，查看项目基础分析、物业多为横向对比、查看项目深度报告
【关于赢商tech】
赢商tech创立于2010年，是中国领先的零售商业数智化科技服务商，致力于为场所端、品牌端、政府及第三方机构提供零售商业全域综合服务，推动零售商业数字化进程和科技革新。赢商tech从2015年启动商业数智化战略，目前已服务全国1000多家购物中心，其中在商管系统层面，今年已服务全国100多个商业项目。
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