摘要
12月8日，以“智慧可见——为商业加速，洞见购物中心经营管理密码”为主题的赢商tech数智沙龙（宜昌站）顺利举。
12月8日，以“智慧可见——为商业加速，洞见购物中心经营管理密码”为主题的赢商tech数智沙龙（宜昌站）顺利举办，20+本地商业翘楚齐聚，共同探讨数智化时代下，购物中心经营管理的创新理念。
宜昌，作为稳站湖北商业“第二梯队”的城市，正处于商业升级阶段。近年来的新开业项目，以填补区域消费空白、满足周边客群日常消费及增强消费体验为目标，持续焕活城市商业力。
与此同时，伴随着数智化赋能商业发展已成行业共识，宜昌购物中心不断重视数字化建设投入。如何利用数智化工具，为购物中心经营管理商管提效增益，成为共同课题。
本次沙龙邀约嘉宾包括：
宜昌市伍家岗招商局副局长余艺，宜昌弘洋集团副总经理杜雪丹，宜昌卓悦广场总经理严涛、招商经理高敏，宜昌江南新城商业管理有限公司（江南in巷）总经理马倩、招商营运经理高万道，三峡环球港项目总经理庹强，湖北国贸集团副总经理汪敦远，宜昌交旅集团文化产业有限公司（西坝不夜城）市场管理部副经理王晓冰、市场管理部主管何鹏程，宜昌市丽骏商业管理有限公司副总经理王梅芳、信息负责人张浩，新华广场商管总经理吴勇，宜昌长江国际文化广场有限公司商管副总经理熊大为，万豪中心项目副总经理张卓，宜昌CBD招商副总张豪、招商经理吴聪，盛景广场运营副总张宝珠，宜昌水悦城市场部总监郑蓝沙，宜昌宜璟商业服务有限公司副总经理邹瀚辉。
（排名不分先后）
干货分享，洞悉湖北商业最新趋势
探讨城市商业的发展路径，首先要洞察当下的商业趋势，分析机遇与挑战。沙龙上，赢商tech数智化解决方案专家商航带来行业干货，分享最新行业趋势及湖北区域市场研究报告。
存增量情况：全省购物中心体量超1700万㎡，存量增幅放缓
2021年前三季度，湖北省3万㎡以上购物中心存量203家，共1739万m²，比2020年末新增78万㎡；第三季度全省新开业购物中心3家，新增开业面积29万m²。存量增幅放缓，增速为5%。
从存量购物中心分布情况看，湖北省近半购物中心集中武汉，第二梯队襄阳、宜昌、荆州与武汉数量差距巨大；
从占比情况看，武汉购物中心平稳增长，宜昌近年购物中心数量稳定，其他三四线规模有所扩大。
湖北业态更迭趋势：武汉稳定发展，宜昌体验型业态上升
武汉商业发展成熟，各业态占比整体较稳定，近年餐饮、儿童亲子业态占比小幅上升，生活服务比例有所下降。
宜昌商业仍处于升级，零售占比有所下降，餐饮、儿童亲子、文体娱、生活服务等体验业态比例有所上升。
宜昌业态更迭关键词
01零售：时尚生活、服饰集合店受关注
02餐饮：偏好仍以中餐为主，占比较2020年上升明显，日韩西餐持续丰富
03儿童亲子：儿童零售占比下降，游乐、教育类持续发展
04文体娱：新兴业态从无到有，新式娱乐及运动“春笋涌现”
05生活服务：整体仍在发展，丽人养生类增长明显
随后，赢商tech数智化解决方案专家李晓科带来《数智商业的快与慢》演讲，分享实现商业数智化的慢思考和快执行路径；赢商tech数智化解决方案专家商航分享《智慧商业运营规划方案》，探讨数智化管理时代，商管系统如何为企业提升资产价值。
迈出数字化建设步伐，共探宜昌商业未来
围绕数数字化赋能商业发展主题，在场嘉宾各抒己见，深入交流：
1）购物中心数字化建设已成行业共识，当前成效如何？
2）如何利用数智化工具，为购物中心商管提效增益？
伍家岗招商局副局长 余艺
大数据产业是政府招商引资的新重点方向，宜昌目前已启动“城市大脑”的项目，体现了从政府层面已经迈出数字化赋能的第一步，接下来还有很大的发展空间，商业的数字化建设也将跟上步伐，成为未来的发展大方向和趋势。
湖北国贸集团副总经理汪敦远
国贸数字化建设起步较早，投入也很多，在把握店铺销售数据、线上销售等方面，仍大有可为。归根到底，数字化建设是“一把手工程”，企业需要足够重视。
宜昌市丽骏商业管理有限公司副总经理 王梅芳
华祥商业进入宜昌后，对数智化建设的投入相当重视，希望提升整个商业的规范管理。而当前的数智化系统应用存在几个痛点：数据难打通、管理不落地、二开周期长、投入回报不成正比，希望行业有实用性的系统来解决此现状。
宜昌CBD招商副总 张豪
数字化建设必然是大势所趋，尽管过程可能艰难，而在这个过程中，购物中心更加关注的，则是系统如何在企业真正落地。
宜昌水悦城市场部总监郑蓝沙
如何把会员系统里的数据变成商业的收益，如何把客流变成商流？是我们做数字化建设之后期望得到的成效和答案。
宜昌江南新城商业管理有限公司（江南in巷）总经理马倩
数字化更多的是去发现用户画像，进而用于对整个商业环境的分析和未来决策引导，因此数字化建设非常有必要，对于江南in巷文旅商项目来说，数字化也是未来非常大的业务计划。
宜昌弘洋集团副总经理 杜雪丹
弘洋集团以社区商业为主，从2018年启动数字化建设，结合区域特点，构建品牌库、财务管理、资产管理、会员管理等，进程较为顺畅，当前的瓶颈在于如何把多项目、多业态在数据库中结合顺畅。
宜昌长江国际文化广场有限公司商管副总经理 熊大为
追根溯源来看，痛点在于数据抓取分析、深入了解商户情况，从而指导决策。Excel报表曾经让人深感痛苦，而目前行业已有解决方案，购物中心应顺应潮流。
新华广场商管总经理 吴勇
大数据是大势所趋，即使新华广场是小体量商业，也希望能入局尝试引接新的趋势。购物中心自研系统肯定成本高，因此市面上包括赢商这样成熟的解决方案是更优选择。
宜昌交旅集团文化产业有限公司（西坝不夜城）市场管理部副经理 王晓冰
西坝不夜城今年7月开街，主要面向游客和年轻群体，目前数智化系统还没做起来，但这是大势所趋，我们也希望更多了解，借助数智化来提升项目的运营能力。
盛景广场运营副总 张宝珠
广场其实早在几年前就有跟赢商合作，近几年项目也在不断的挑该升级，将来也会逐步实现数智化。
宜昌宜璟商业服务有限公司副总经理 邹瀚辉
璟里中心今年5月开业，还是很年轻的项目，在商业数智化的道路上，希望能伴随企业成长逐步完善。
万豪中心项目副总经理 张卓
在场嘉宾共同关注的数字化建设成效，关键在于如何落地、能否赋能业务，带来实际增益。这也是行业当前共同的痛点，基于此，数智化赢商tech数智化产品贯穿商业经营全周期，从投拓拿地、招商运营管理、会员营销各阶段提供针对性解决方案，也在本次活动上分享给在座嘉宾，获得高度认可。
关于主办方
赢商tech：创立于2010年，是中国领先的零售商业数智化科技服务商，致力于为场所端、品牌端、政府及第三方机构提供零售商业全域综合服务，推动零售商业数字化进程和科技革新。
凭借赢商tech多年积累，形成了贯穿商业经营全周期的【数智化产品】+【整合营销平台】，为零售商业数字化转型、营销推广、资源整合提供支持，全方位助力客户科学决策、实现价值增长。
云商管：基于商户经营全生命周期管理的业务场景需求，注入赢商独家品牌资源及项目数据赋能招商过程的业态品牌规划，融入先进的BI分析功能实现内外数据交互分析、可视化大屏、在线PPT制作等，是结合了ERP商管功能、商业大数据赋能及BI分析功能于一体的新一代数智化商管系统。赢商云商管系统全面支持API接口开放对接企业的财税系统、会员营销系统、客流系统等。
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城市商业地图：目前已建立了全国209个城市的城市宏观经济、商圈格局、购物中心及百货、客群画像等维度的数据资源库；对于投拓和研策部门而言，可赋能前期区域和项目研判的相关工作。对于招商部门而言，如对接商家需要对城市或项目周边情况做大致了解的情况下，招商部门可以快速通过系统的项目监测、常驻客群画像分析及各竞品的客流监测情况，及时专业解答商家的疑问，有效赋能招商工作推进。
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MI闪购：专为购物中心打造的数字化营销平台，借助数字化手段，实现顾客、商家、商场三端数字化连接，以技术为核，数据驱动，为商家赋能，增强购物中心流量运营能力。
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品牌合作：刘小姐，13678904574
