赢运通 商场运营增长而生

客群洞察、竞争研判、招调优化与品牌推荐,助力项目营收增长。

0大场景
客群 · 竞争 · 招调 · 品牌
0关键问题
高效引流 · 精准招商
0类报告
自动化输出
0.5人薪资
行业最具性价比
赢运通 · 决策台 直播
客群洞察
6模块
基本面 · 客流 · 客源
竞争策略
2模块
环境 · 本案 vs 竞品
招调策略
2模块
机会业态 · 竞品跟踪
品牌推荐
2模块
热门 · 智能匹配
自动化报告 · 一键生成
客群洞察报告
6策略
竞争策略报告
4策略
招调策略报告
3策略
多维可比
数据体系
客群 · 竞争 · 招调 · 品牌
AI 自动化
分析报告
三大场景一键生成
赢商咨询
团队专业陪伴
5 大数据团队 · 28 分站
行业痛点

从经验判断
到数据量化决策

在营项目的企划、运营、招商日常,普遍面对四大共性难题 — 缺数据抓手、客群看不清、竞争被动、招调低效,决策更多依赖经验与感觉。

经营决策缺数据抓手
企划、运营、招商各环节分析靠经验与零散表格,缺乏统一的全域数据底座,复盘研判与汇报缺乏客观依据。
客群洞察不清晰
周边人口质量、客流趋势与客源来源看不透,机会客群与流失客群难以识别,引流与营销策略缺乏精准方向。
竞争策略被动
周边竞品分布、本案站位与客群争夺方向不明,缺乏量化对标,竞争应对被动、差异化机会空间难以把握。
招调决策低效
机会业态与品牌资源靠人工筛选,竞品招调变化跟踪不及时,招调与品牌组合更多依赖经验,决策周期长、效率低。
赢运通以全域数据底座,让项目经营增长决策从经验判断走向数据量化决策。
产品价值

让经营更有数

基于赢商全域行业数据库,覆盖在营项目企划、运营、招商高频场景,让经营决策有数据依据。

人人可用

交互简单,常用分析工具内置,数据调用方便,零数据分析基础者亦可使用。

人人可用

高频场景赋能

贴合运营、企划、招商部门日常工作场景,各取所需,让数据真正服务日常决策。

高频场景

高效省时

三大分析报告自动化输出,方便汇报讨论,释放团队精力于更重要事务。

报告自动生成

极致性价比

费用仅为 0.5 个普通员工薪资,行业最具性价比产品。

极致性价比
场景总览

两大命题驱动四大场景

从看清问题到精准决策,围绕运营真实工作流输出可行动方案。

关键问题 · 引流

如何高效引流?

定策略、抢资源 — 通过客群洞察 + 竞争策略两大场景闭环解决。

关键问题 · 招商

如何精准招商?

挖机会、抢站位 — 通过招调策略 + 品牌推荐两大场景闭环解决。

引流定策略、抢资源 招商挖机会、抢站位
场景赋能

客群洞察

将流量转化为可运营的增长线索,6 大模块复盘客群并指导营策优化。

客群基本面

了解本案周边潜在客群的特征属性
指导潜力客群挖掘策略

了解本案周边潜在客群的特征属性,指导进一步的潜力客群挖掘策略。

人口热力总览周边人口规模总览
人口规模趋势人口规模及增长趋势
人口画像下钻性别 / 年龄 / 户籍 / 职业
家庭与资产家庭结构 / 资产等级 / 是否有车
下一画面 · 竞争策略 →
赢运通 · 基础评估
客群基本面样例
人口规模
规模趋势
规模 + 趋势
画像维度
性别 · 年龄 · 户籍
人口画像
家庭资产
家庭 + 子女 + 资产
家庭与资产
家庭结构
已婚 + 子女
子女年龄段
学龄前 · 学龄
资产等级
高中低分布
是否有车
有车 / 无车占比
客流趋势特征

判断重要客流潮汐节点
指导重要时段运营策略

根据客流趋势与分布特征,判断重要客流潮汐节点,指导重要时段运营策略。

天级客流客流趋势日 / 周 / 月
平日 / 节假日平日 / 周末 / 节假日特征
重要节庆重要节庆客流特征
分时客流分时客流分布特征
下一画面 · 竞争策略 →
赢运通 · 客流分析
客流趋势特征样例
天级客流
日 / 周 / 月
趋势监测
潮汐特征
平日 / 节假日
客流潮汐
分时
分时客流
分时分布
工作日
平日波形
周末
周末波形
节庆峰值
重要节庆
客源诊断

客群来源地 / 渗透率 / 到访粘性
锚定区域精准推广策略

客群来源地 / 渗透率及到访粘性分析,锚定区域精准推广策略制定。

客群来源地客群来源地分析
板块 TOP板块来源地 TOP
小区 / 写字楼小区 / 写字楼来源 TOP
大学 TOP大学来源地 TOP
下一画面 · 竞争策略 →
赢运通 · 来源分析
客源诊断 · 五大视角样例
按月度
月 / 季 / 半年度
周期切换
五大视角
板块 · 小区 · 楼宇 · 大学
客群渗透
粘性分析
到访粘性
推广锚定
板块来源地
TOP 板块
小区来源地
TOP 小区
写字楼来源
TOP 写字楼
大学来源
TOP 大学
客群业态偏好

掌握周边人口与到访客群业态偏好
指引业态优化与招商思路

掌握周边人口与到访客群的业态偏好与期望,指引业态优化与招商思路。

周边偏好周边人口业态偏好
到访偏好到访客群业态偏好
区域对比区域内 / 区域外业态偏好对比
三级下钻下钻三级业态输出
下一画面 · 竞争策略 →
赢运通
客群业态偏好样例
三级业态
业态下钻
三级输出
区域内
区域内偏好
本案范围
区域外
区域外偏好
外部对比
餐饮
业态下钻
零售
业态下钻
儿童亲子
业态下钻
特定客群研究

新增 / 流失 / 粘性客群
制定特定客群针对性营销策略

复盘新增 / 流失客群、粘性客群,制定特定客群针对性营销策略。

新增客群新增客群数量与画像
流失客群流失客群数量与画像
粘性客群粘性客群数量与画像
画像对比三类客群画像特征对比
下一画面 · 竞争策略 →
赢运通
特定客群研究样例
新增客群
数量 + 画像
新客
流失客群
数量 + 画像
流失
粘性客群
数量 + 画像
忠诚
新增 · 画像
数量 + 特征
流失 · 画像
数量 + 特征
粘性 · 画像
数量 + 特征
营销活动监测

复盘活动效益情况
有效指导后续活动方案及节点铺排

复盘不同活动类型及节点活动的效益情况,有效指导后续活动方案及节点铺排。

月度查看按月度查看活动
活动类型重要节庆活动分类
活动内容活动内容及客流效益
节庆效益对比重要节庆等不同频次活动对比
下一画面 · 竞争策略 →
赢运通
营销活动监测样例
月度
月度查看
活动节点
活动类型
节庆分类
分类输出
客流效益
活动内容 + 效益
效益对比
重要节庆
节庆活动
月度活动
月度活动
不同频次
频次对比
客群洞察报告

一键生成【客群洞察】自动化报告

复盘客群特征与运营效果,一键导出报告,形成引流 · 营销 · 推广 6 大策略指引。

PPT 一键导出汇报材料即取即用
数据表导出明细数据可二次分析
6 大策略指引引流 / 营销 / 推广闭环
运营效果复盘客群特征 + 运营成效
客群洞察报告.pptx
6 大策略指引样例
01
存量与潜力客群挖掘策略挖新空间 + 潜力放大
02
重要时段运营策略潮汐节点重点运营
03
核心区域精准推广策略板块 / 小区 / 写字楼锚定
04
特定客群针对性营销策略新增 / 流失 / 粘性
05
业态优化策略业态偏好驱动招商
06
营销活动铺排策略节庆节点 / 频次复盘
场景赋能

竞争策略

看清格局精准站位,量化对标竞品并自动化输出竞争策略报告。

商业环境洞察

看清商业环境与本案站位

分析全城与周边竞争格局,对比人口与到访客群商场偏好,客观评估潜在竞品。

城市 TOP10城市 TOP10 项目客流趋势
客流排位城市客流趋势及项目排位
档次规模对比不同档次 / 规模项目客流对比
商场偏好周边人口 vs 到访客群商场偏好
招调策略 →
赢运通
商业环境洞察样例
城市 TOP10
TOP10 项目
客流趋势
客观评估
商场偏好交叉
潜在竞品
0-10km
不同距离
人口商场偏好
TOP10 项目
城市客流
本案排位
市场站位
周边客群偏好
商场偏好变化
本案 & 竞品对比

5 大对比视角
洞察差异化机会空间

客群来源渗透对比,分析重叠 / 优势 / 劣势区域,指引地推策略;客群、辐射范围、业态品牌对比,洞察差异化机会空间。

客流对比本案 vs 竞品客流量
客群画像对比性别 / 年龄 / 富裕等级 / 已婚 / 子女 / 户籍 / 职业 / 是否有车
辐射能力对比小区 / 写字楼 / 大学 / 板块竞争热力
业态品牌对比业态占比 / 开关店 / 品牌入驻 / 级次 / 客单 / 档次
招调策略 →
赢运通
本案 & 竞品对比 · 5 视角样例
5 大视角
客流 · 客群 · 辐射 · 业态 · 品牌
全方位
时间周期
月 · 季 · 半年 · 年
任意切换
渗透对比
重叠 / 优势 / 劣势
指引地推
客流对比
视角 1
客群画像
视角 2
辐射能力
视角 3
业态组合
视角 4
品牌竞争力
视角 5
竞争策略报告

一键生成【竞争策略】自动化报告

洞察竞争机会空间,一键导出报告,形成 4 大竞争策略指引。

PPT 一键导出汇报材料即取即用
数据表导出明细数据可二次分析
4 大策略指引闭环可落地
运营效果复盘特征 + 成效双复盘
竞争策略报告.pptx
4 大策略指引样例
01
竞争占位策略差异化定位 + 市场站位
02
板块的客群获取策略优先渗透 + 重点争夺
03
小区的客群获取策略优先渗透 + 重点争夺
04
写字楼的客群获取策略优先渗透 + 重点争夺
场景赋能

招调策略

把握趋势识别机会,发现机会业态并跟踪竞品招调动态。

机会业态洞察

微观视角 + 中观视角
识别机会品类

微观视角:挖掘周边业态机会,通过多维品牌竞争对比,输出机会品类。中观视角:跟踪城市业态开关店变化,研判上行下落趋势与品牌拓展倾向。

微观对比客单价 / 品牌级次 / 档次对比
距离切换0-10km 可比项目筛选
机会品类逻辑商圈门店少 / 本案无少 / 城市拓展积极
中观趋势城市整体 / 周边五大业态开关店
品牌推荐 →
赢运通
机会业态洞察 · 餐饮品类净增率样例
上行
4 半年度持续 +
门店净增率正
下行
4 半年度持续 -
门店净增率负
切换
五大业态
城市/周边
烘焙甜品 ↑
+6.0%
云贵菜 ↑
+22.4%
江浙菜 ↑
+4.9%
东北菜 ↑
+24.1%
茶餐厅 ↓
-4.3%
川菜 ↓
-9.1%
竞品招调跟踪

多维对比 + 持续跟踪
精准招调

多维对比本案与竞品的品牌竞争优劣势,持续跟踪竞品招调趋势,精准招调。

项目业态对比业态占比 / 品牌丰富度 / 级次
档次客单档次 / 客单 / 重叠分析
招调趋势季度 / 半年度 / 年度对比
楼层下钻按楼层 / 业态 / 品牌能级 / 档次 / 标签 / 门店状态
品牌推荐 →
赢运通
竞品招调跟踪样例
项目对比
业态 / 品牌
多维对比
招调趋势
季 / 半年 / 年
周期切换
下钻筛选
楼层 / 业态 / 能级
多维筛选
业态配比
楼层占比
品牌级次
能级变化
门店状态
趋势追踪
招调策略报告

一键生成【招调策略】自动化报告

综合品类竞争机会与客群需求,一键导出 PPT / 数据表,形成 3 大招调策略指引。

PPT 一键导出汇报材料即取即用
数据表导出明细数据可二次分析
3 大策略指引闭环可落地
运营效果复盘特征 + 成效双复盘
招调策略报告.pptx
3 大策略指引样例
01
业态招调策略机会业态识别 → 招调
02
品类招调策略机会品类 → 招商
03
品类汰换策略劣势品类 → 汰换
场景赋能

品牌推荐

从海量品牌中快速找到合适答案,赋能招商调改优化。

热门品牌全览

多视角推荐拓展机会品牌
实时掌握一手优质资源

基于品牌发展势能、拓展偏好等,多视角推荐优质热门品牌。

积极拓展品牌积极拓店品牌推荐
潜在首店推荐潜在首店品牌
标杆 · 新兴标杆项目新开 + 市场新兴
城市首店 / 榜单城市新开首店 + 城市品牌榜单
了解落地路径 →
赢运通
热门品牌全览 · 6 视角样例
6 视角
多视角推荐
拓展机会
势能驱动
发展势能
拓展偏好
优质资源
一手资源
实时掌握
积极拓展品牌
视角 1
潜在首店推荐
视角 2
标杆项目新开
视角 3
市场新兴品牌
视角 4
城市新开首店
视角 5
城市品牌榜单
视角 6
智能匹配

2 大招商智能匹配场景
从经验驱动到数据驱动

基于科学匹配模型,为具体铺位或楼层提供品牌适配度推荐,实现数据驱动的精准招商;从经验驱动到数据驱动,智能匹配场景赋能精准招调与品牌组合优化。

品牌招调匹配单品牌替换 · 平替 / 升级 / 相似
区域招调匹配楼层 / 区域规划 · 组合方案
定制策略推荐策略 + 对标项目自定义
排他过滤已进驻 / 未进驻购物中心 / 奥莱
了解落地路径 →
赢运通
智能匹配 · 2 大场景样例
招调匹配
单品牌替换
平替 / 升级 / 相似
区域匹配
楼层 / 区域规划
组合方案
中台能力
通用智能匹配中台
赢商大数据
推荐策略
平替 / 升级 / 相似
对标项目
系统推荐 + 自定义
排他过滤
已 / 未进驻
自动化报告

三大报告 · 一键生成

客群、竞争、招调高频分析自动化输出,满足快速分析与汇报决策。

01

客群洞察报告

看清客流趋势、来源结构、客群画像与机会客群,为企划营销提供依据。

客流趋势 来源结构 机会客群
02

竞争研判报告

分析周边竞品格局、客群重叠关系、竞争强弱与项目差异化机会。

竞品格局 客群争夺 差异化机会
03

招调优化报告

结合业态趋势、消费外溢、竞品招商与品牌机会,辅助项目制定招调策略。

业态机会 消费外溢 品牌机会
赢商优势

全域数据与技术服务能力

01
数据优势

全国最大规模行业垂直数据库

全国规模最大的商业地产领域数据库建设成果。

行业垂直
数据库
全国最大
规模
02
技术优势

持续性研发投入
输出行业标准,推进行业共识

200 人开发团队 · 每年迭代 150+ 产品版本 · 日处理数据百亿规模 · 安全合规能力 · 输出商业评价体系(首店 / 经营指数 / 百强榜)与品牌评价体系(综合实力指数 / 人气指数 / 潜力指数 / 会员标签 LTV 营销)。

200
开发团队
150+
年度迭代版本
百亿规模
日处理数据
等保三级
安全认证
03
团队优势

专业且组织功能健全
5 大数据团队保障

由成熟专业且组织功能健全的数据团队提供持续的保障:数据建设团队(场所端 / 零售品牌 / 关联数据采集与清洗) + 行业研究团队(中城商业研究院) + 算法研究团队 + 顾问咨询团队 + 数据共建团队(28 分站记者与商务销售)。

5大团队
协同保障
28分站
数据共建网络
04
服务优势

5 天快速上线
陪伴式运营服务

专业实施:数据范围确认 → 最新数据采集 → 系统账号开通 → 角色权限划分 → 上线交付。客户成功团队 + 全国 28 分站,提供陪伴式运营服务。

5
快速上线
28分站
陪伴式运营
全国 28 城

全国 28 城分站覆盖

赢商咨询团队在地陪伴,扫码联系获取演示与试用。

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商场运营增长

围绕两大经营命题、四大核心场景,实现项目增长决策提效。